本书是一本介绍世界特色养老建设项目的图书，全书5章。
前两章是“社区养老”相关的理论性分析：首先是对我国整体养老现状的分析并和国外养老先进国家做了对比；其次，对“社区养老”的基本模式做了简述。
第4章后三章是重点章节，详细的介绍了十几个国内外不同类型的社区养老中心案例，按每个养老项目的不同运营模式将案例归纳、分类成三种不同类型。同时配合精细的项目建筑设计图、准确的分析图和精彩的项目实景照片做深入的解析。
面对全世界老龄化进程的飞速发展，世界各国都在持续关注养老产业的发展，不同国家针对自己的国情和文化习惯采取着不同的应对策略。中国作为一个人口大国，在养老事业发展的初级阶段也正在不断地摸索。经历了郊区大规模新建养老社区的开发模式之后，养老项目的发展正在渐渐回归到老年人原有的生活场所：适老化住宅、老年公寓、社区老年人活动站的兴建，促进了以居家养老为中心的发展。随着现阶段养老需求的急剧上升和社会对养老认识的逐步提高，人们选择的养老地点逐渐回归到老年人原有的居住区附近。所以，本书不仅可以成为参与养老项目的设计人员的参考书，也为各类养老机构的投资者、经营者以及养老服务体系中的服务人员等相关人士在管理和运营方面提供有价值的依据。
养老项目选址在成熟的住宅区环境的原因是：能借助这些环境中比较完善的配套设施条件，方便入住的老年人与社会保持紧密的联系；又能因为这些项目的建设和运营，为周边环境创建新的生活秩序。
小规模多样化生活支援型这类养老项目常常是社区养老活动中心、日间照料中心、托老所等形式，其项目特点是规模小，提供以派遣、咨询、日间照料、短期入住为主的多样化服务，为选择居家养老的老年人提供生活支援，使其既能以原有的家庭为中心，又能享受舒适、安全、方便的养老服务。
以老年人为主要入住对象的社区，常常会针对不同健康程度的老年人如健康老年人、半自理老年人、全介护老年人等，将相应的老年住宅、老年公寓、老年活动中心、养老院等各种养老设施以及相关配套等组合设计，方便老年人在社区内选择适合自己的养老方式。
……
1 新常态下的世界养老现状…… 6
1.1中国的养老政策和养老建筑类型…… 7
1.2中国养老产业的主要运营模式…… 8
1.3国外的养老项目建设及运营模式…… 10
1.4小结…… 13
2 居家社区养老模式概述…… 14
2.1居家养老模式…… 14
2.2社区养老模式…… 15
2.3适老社区…… 15
3 住区环境创生型养老项目案例…… 17
3.1 维也纳Simmering 老年公寓…… 18
3.2 巴塞罗那127户社会福利老年公寓…… 36
3.3葡萄牙Torre senior老年住宅楼…… 50
3.4芬兰 安丁科蒂养老院…… 68
3.5 芬兰 Munknashemmet养老院…… 88
3.6日本三岛市Idu terrace养老院…… 112
3.7中国河北香河大爱城养老中心…… 138
4小规模多样化生活支援型养老项目案例…… 159
4.1西班牙巴塞罗那老年日托中心…… 160
4.2日本Hayama No Mori疗养院和日托中心…… 182
4.3 日本Urara江南养老院…… 196
4.4日本Urara芋岛…… 220
4.5 中国上海浦兴社区福苑长者照护之家…… 232
4.6西班牙伯拉达市老年中心…… 250
4.7丹麦高性能环保房低能耗老年活动中心…… 260
5复合型社区养老项目案例…… 275
5.1中国北京东方太阳城国际老年公寓…… 276
5.2中国张家港市澳洋优居壹佰老年公寓…… 296
5.3日本银座东方太阳城…… 316
5.4美国湖上圣约翰养老社区…… 324
参考文献…… 336
