《金融学常识常备实用百科》：
既然投资写字楼有以上的风险，那么投资者在选择时，就要根据区位选择投资。看其是否位于繁华商业区；另外，那些分割成很小块面积出售的写字楼，虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低、流动性大、小业主太多、竞争激烈，这些因素都会对投资者日后的收益产生不利影响，因此要慎重选择。
投资者在购买写字楼时往往只注意到了建筑面积，却忽视了其实际使用面积。无论是自用还是租赁，使用率都是决定其价值的一个重要条件，因此，在选择时要弄清楚其套内使用面积。
房产税：购房者的救命稻草？
在北京昌平区工作的葛先生最近一直在为买房的事情纠结不已。2012年年底，工作满5年的他终于具备了购房资格，准备购买二手房。2013年年初，好不容易选到心仪房子的他赶上了“国五条”出台，虽然选的房子是满5年的“免税房”，而且购房合同已经签订，但房主一定要再加价10万元。
房主声称自己的房子交税少很抢手，将来价格会大涨，所以要加价。虽然觉得不公平，但葛先生还是答应了加价要求。影响他的不是房子涨价的预期，而是近期市场上关于房产税即将推出的传闻。
葛先生担心北京也开始征收房产税，如果在自己过户前就出台了房产税，以后每年都要交税，这并不划算。
与葛先生有类似想法的人不在少数。很多人期待着房产税出台能带来房价的下跌，但真正到自己买房时，都千方百计地想避开房产税。
那么，房产税是什么？它对购房者的影响到底是怎样的呢？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
目前我国对房产税的征收办法仍未做出最终决定，而可选的方案为，对存量征税和对增量征税。一般认为，对增量征税是劫贫济富，而对存量征税则是劫富济贫。当然，这里的富和贫都是局限在住房财产方面的。
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