贾康，现任全国政协委员、政协经济委员会委员，中国财政学会副会长兼秘书长，财政部高级技术职务评审委员会副主任，中国税务学会、中国城市金融学会和中国改革研究会常务理事，《财政研究》主编，北京市、上海市人民政府特聘专家，福建省、安徽省、甘肃省人民政府顾问，西藏自治区和广西自治区人民政府咨询委员，北京大学、中国人民大学、国家行政学院、南开大学、武汉大学、厦门大学、安徽大学、天津财经大学、西南财经大学、广东商学院等校特聘教授。1995年享受政府特殊津贴。1997年评为国家百千万人才工程高层次学术带头人。1988年曾入选亨氏基金项目，赴美国匹兹堡大学做访问学者一年。多次参加国家经济政策制订的研究工作和主持或参加国内外多项课题，撰写和出版多部专著和数百篇论文。多次受朱镕基、温家宝、胡锦涛和李克强等中央领导同志之邀座谈经济工作（被媒体称之为“中南海问策”）。担任2010年1月8号中央政治局第十八次集体学习“财税体制改革”专题的讲解人之一。孙冶方经济学奖和黄达—蒙代尔经济学奖、中国软科学大奖获得者。国家“十一五”和“十二五”规划专家委员会委员。2013年，主编《新供给：经济学理论的中国创新》，发起成立了“华夏新供给经济学研究院”和“新供给经济学50人论坛”，以推动建设有中国特色的智库和跨界、跨部门学术交流平台。

　　继十余年空转后，房产税在上海和重庆两地进行试点，并即将在全国范围内全面推开。作为时下热议的话题，房产税与百姓生活息息相关，并对我国经济生活产生广泛影响。针对于此，在对房产税法理、税制、国内外经验、征管办法等已进行严谨且深入的学术研究基础上，《房地产税离我们并不远》试图以较为活跃的问答方式对房产税相关问题进行回应。这些问题包括八部分内容：第一，什么是房产税？第二，中国的房产税之路；第三，什么是物业税“空转”试点？第四，上海重庆两地试点是什么情况？第五，房产税争论的焦点在哪里？第六，我国推出的房产税会是什么样子？第七，房产估价、税收优惠、抗税等相关问题。第八，与房产税有关的一些扩展阅读。
　　《房地产税离我们并不远》的内容在保证以学术研究为基础的科学性前提下，力求站在为以百姓为主的纳税客体释疑的角度进行展开，文字深入浅出，力争成为房产税方面人人可参阅、不可或缺的问答手册。

　　《房地产税离我们并不远》：
　　除此之外，还应当认识到，除了市场经济中的商品房以外，我国还特别需要保障性住房来给低收入阶层和“收入夹心层”托底，使他们“住有所居”，而保障性住房建设是需要花钱的。钱从何而来呢？房地产税也是一个重要途径。保有环节的房地产税可以用来调节高端，将“高端”住好房，大房、有多套房的人通过税收形式把钱缴入国家金库，再用这部分收入补贴至保障性住房建设，通过这个通道而把实惠输送到“低端”，这样就可以确确实实地减少一些贫富差距了。
　　有人会说，1988年的城镇土地使用税已经对土地进行征税了，保有环节的房地产税还要再缴纳一次税收，那不是重复征收了吗？就是因为有这样的问题存在，所以我们现在所说的保有环节的房地产税，所指的应是一个单一税种，它不是和城镇土地使用税并列存在的，而是在未来将城镇土地使用税一并整合纳入具体税制设计统一考虑的。从形式上更加直接地说，在未来，一旦开征保有环节的房地产税，那么城镇土地使用税很可能会被废止、取消，不应形成不合理的重复征收。
　　6.上海、重庆试点的房产税改革改的是什么？
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什么是房地产税？
1.什么是房产税和房地产税？与“物业税”、“不动产税”、“财产税”、“房地产税体系”等概念有何区别？
2.为什么要开征房地产税？
3.为什么是保有环节？这个环节上的税会怎样影响住房市场供需？
4.进一步理解房地产税还需要哪些与土地相关的墓本常识？

香港和国外的房地产税是怎样的？
1.香港的房地产税和地租是怎样的？
2.美国的房地产税是怎样的？
3.英国的房地产税是怎样的？
4.日本的房地产税是怎样的？
5.韩国的房地产税是怎样的？
6.中国台湾及其他国家的房地产税是怎样的？

中国的房地产税之路走过了哪些阶段？
1.中国历史上的房地产税是怎样的？
2.新中国成立后至l986年之前是什么情况？
3.1986年《房地产税暂行条例》做了哪些主要规定？
4.1988年《城镇土地使用税》做了哪些主要规定？
5.如何在1951年城市房地产税、1986年房地产税和1988年城镇土地使用税基础上认识房地产税？
6.上海、重庆试点的房产税改革改的是什么？
7.怎样理解党的十八届三中全会《决定》提出的“加快房地产税立法并适时推进改革”？

什么是物业税“空转”试点？
1.物业税“空转”是什么？
2.物业税“空转”走过哪些试点？
3.“空转”为什么迟迟难以抵达“实转”？

上海、重庆两地的房产税试点是什么样子的？
1.上海房产税试点是什么样子的？
2.重庆房产税试点是什么样子的？
3.房产税试点得失应怎样看待？

房地产税争论的焦点在哪里？
1，争论焦点之一：房地产税的法理依据是什么？怎样看待“重复征收”和“土地非私有”问题？
2.争论焦点之二：房地产税的受益和受损群体是谁？
3.争论焦点之三：房地产税与房地产健康发展有什么关系？
4.争论焦点之四：楼市调整、房地产税与房价有什么关系？
5.争论焦点之五：房地产税与“土地财政”和分税制改革是什么关系？
……

我国今后推出的房地产税，可能会是什么样子？
还有一些问题
扩展阅读：各家之言（摘录）