程啸，男，1976年4月生，江西省都昌县人。中国青年政治学院法学学士、中国人民大学法学硕士与法学博士。现任清华大学法学院副教授、硕士研究生导师；兼任中国法学会证券法研究会理事、中国房地产研究会产权产籍与测量委员会常务理事、中国人民大学民商事法律科学研究中心兼职研究人员。2008年5月至2009年8月，荣获德国洪堡基金会联邦总理奖学金，赴德国Osnabrueck大学欧洲法研究所访学。出版的个人学术著作与教科书有：《中国抵押权制度的理论与实践》、《证券市场虚假陈述侵权损害赔偿责任》、《物权法.担保物权》、《保证合同研究》、《侵权行为总论》、《侵权责任法》。合著书籍5部，主编或参编书籍13部，在核心法学期刊上发表论文二十余篇。另多次参与《物权法》、《侵权责任法》、《担保法司法解释》、《人身损害赔偿司法解释》、《房屋登记办法》等重大民商事法律、司法解释和部门规章的起草或论证工作。

    《不动产登记法研究》是《物权法》颁行后对我国不动产登记制度进行系统深入研究的第一部学术著作。全书共分六编、二十五章，依次研究了不动产登记法的基础理论、不动产登记簿、依申请登记的一般程序、依申请登记的具体类型、依职权与依嘱托登记、不动产登记中的赔偿责任。《不动产登记法研究》以《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》，《房屋登记办法》、《土地登记办法》等法律法规和规章的有关规范为出发点，充分吸收了我国不动产登记实践中积累的宝贵经验，并借鉴德国、瑞士、日本、我国台湾地区等域外不动产登记制度的立法经验与理论成果，对我国现行不动产登记制度做了全面系统的分析梳理，就其中的重大、疑难问题进行了精辟细致的研究，提出了相应的解决方法与立法对策。本书既是高校法律院系的师生深入研究我国不动产登记制度的必备参考文献，对将来的不动产登记立法工作、人民法院的审判工作及不动产登记机构的业务操作也有重要的指导作用。

第一编 不动产登记基础理论
第一章 不动产物权的变动与登记
第二章 不动产登记概述
第三章 不动产登记法概述
第四章 不动产登记的客体
第五章 不动产登记机构

第二编 不动产登记簿
第六章 概述
第七章 不动产登记簿的内容与形式
第八章 不动产登记簿的效力
第九章 不动产登记资料的查询与复制

第三编 依申请登记的一般程序
第十章 不动产登记的申请与受理
第十一章 不动产登记的审查
第十二章 不动产登记的完成

第四编 依申请登记的具体类型
第十三章 所有权登记
第十四章 土地承包经营权登记
第十五章 建设用地使用权登记
第十六章 宅基地使用权登记
第十七章 地役权登记
第十八章 抵押权登记
第十九章 更正登记
第二十章 异议登记
第二十一章 预告登记

第五编 依职权登记与依嘱托登记
第二十二章 依职权登记
第二十三章 依嘱托登记

第六编 不动产登记赔偿责任
第二十四章 导论
第二十五章 不动产登记机构的赔偿责任
主要参考文献
术语索引（按拼音排序）
后记