叶强，1964年4月生，教授、博士生导师，南京大学理学博士，湖南大学建筑学院景观学系主任。主要从事城市与商业空间结构与城市设计，基于城市视角的建筑与景观规划理论和设计，以及研究生创新教育理论方面的研究，9次获得国内外设计竞赛的奖项。主持国家自然科学基金1项、中德科学中心基金项目2项、参与国家自然科学基金重点项目1项，主持湖南省自然科学基金重点项目和湖南省教育厅研究生创新教育改革课题各1项，出版专著2本，在《建筑学报》《城市规划》《地理研究》《中国园林》等国内重要学术期刊上发表论文20余篇。

　　商业是城市主要功能要素之一，也是影响城市空间结构演变的内在动力与决定因素。自加入WTO以来，我国城市商业业态与空间布局在规模，形式和结构上已经呈现出明显的变化，研究商业空间结构的演化规律和模式，及时更新商业网点规划与管理理论基础，对城市与商业的规划与管理有着重要理论和
　　现实意义。本书通过长期的资料收集和调查研究，以长沙为例，在GIS平台上对城市主要商业空间的自身以及与相关城市功能要素的互动演变过程进行比较分析，归纳演变规律和内在机制。研究显示商业空间结构正在由市，区和社区三级向网络状结构模式演变，区域级商业中心成为网络状结构主要节点的规律和趋势，提出了完善城市商业网点规划、建设和管理的对策和建议。

　　《城市商业空间新结构模式》：
　　3.3.1 城市空间结构演变动力机制分析
　　1）城市空间结构演变的动力机制
　　城市空间理论分析主要是从现代城市空间结构演变的动力机制角度看商业空间在其中所起到的作用。石崧（2004）从行为主体、组织过程、作用力、制约条件等多层次深入分析和探讨了城市空间结构的动力机制。他提出：①动力的主体是政府、城市经济组织和居民。政府的政策、战略会造成城市空间系统的结构性变化，国家投资建设又往往对城市发展产生决定性的作用。作为城市的经济组织单元，总是以最小的成本投入换取最大的效用，这便构成了企业在城市中选择空间区位的基本原则。因此，企业是城市空间系统发生结构演变的重要促动者。城市居民为了维护各自在城市空间和土地利用中的特定利益而参与企业和住宅的投资。在市场化比较成熟的国家和历史阶段，城市居民对城市空间结构的作用会比较明显，反之则较弱。总之，这三者构成了塑造城市空间结构的基本力量，它们的共同作用决定了城市空间结构发展的最终走向。②组织过程（自组织与被组织）。城市空间在自组织力作用下经历集聚一拥挤一分散一新的集聚等过程。在这一过程中经济结构及产业内部结构的变化，交通及通信技术的发展，重大投资项目的推动，自然生态因素等具有最为显著的影响。另一方面城市建设中一直存在着有意识的人为干预，即政府加以规划调控及政策引导。城市空间结构的成型就是通过城市空间内部自组织过程以及空间被组织过程相互交替逐步朝着理性的方向发展。③多力作用：包括基础推动力（技术过程）、内在动力（市经济）城、外在动力（社会组织与政治权利）。其中技术革新和城市经济的主体都是企业，而非政府和居民。但政治权利在任何时候都是城市空间中的重要力量，多种作用力相互关联和作用，最终城市空间的形成是一个多力平衡的结果。④外部约束（城市生态环境容量）。城市的生态环境基础的承载力制约着空间结构的格局。王开泳、肖玲（2005）从一般机制和特殊机制两个方面分析了城市空间结构演变的动力系统，认为城市经济的发展是推动城市发展的内生力量，是城市空间结构演变的根本动力。城市经济增长是一个不稳定和周期性波动的过程，伴随着经济增长过程中出现的复苏、扩张、收缩、萧条等现象，城市空间结构也并非逐步均衡的外向扩张，在不同的发展时期，城市空间结构的集聚与扩张交替进行。而城市规划、技术进步和社会结构、人文类型等是城市空间结构演变的外生力量，他们共同作用，不断改变着城市的空间形态。除了一般的动力机制，还对推动城市空间结构演变的特殊动力如新区开发、大型工程建设、交通区位袭夺、突发自然灾害等，这些因素同样对城市空间结构的重构和演变产生了一定的影响。
　　总之，城市空间结构演变的动力是在城市自然资源条件的制约下，由政府、企业、居民三个利益主体推动城市经济、技术过程、政治权力和社会组织四种力量相互作用。它们之间的相互作用会随着时代的变迁而此消彼长，在不同的社会阶段形成由特定的主导空间引导的城市空间结构。
　　2）城市空间演变过程中的商业业态空间
　　（1）中心商业区是城市空间结构中的核心
　　中心商业区是一个城市最为活跃的部分，担负城市商业中心和城市社交活动中心的职能，是城市商业体系中最高等级的市级商业中心所在地。从世界城市的空间结构特征来看，中心商业区大多位于城市的主要核心地段，也是城市空间结构的核心地区，集中了城市最高等级和最大规模的零售业，汇集了大量的娱乐办公设施。
　　（2）城市郊区成为商业业态重要的区位选择
　　随着城市化的发展、交通设施的不断完善、小汽车的普及，郊区将成为城市人口及职能扩散转移的主要区域。城区人口的外迁，带来了购买力的转移。同时，城市中心区的商业设施趋于饱和，用地和基础设施受到限制，郊区逐渐成为商业业态重要的发展区位选择，为中心商业区的大型批、零售企业提供了新的生长点，也影响着城市中心区商业业态形式、结构和空间分布。
　　（3）经济全球化时代城市空间中的商业业态空间
　　经济的全球化也带来了竞争的多样化。在现代的城市空间中，商业业态的竞争首先反映在城市空间区位的竞争方面，良好的空间区位意味着良好的竞争优势和商业利润。其次还反映在对消费群体及消费市场空间的竞争。竞争主体还可能出现城市内部的商业业态与城市外部、区域外部和国外的商业业态在同一个城市空间中相互竞争局面。
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第1章 绪论
1.1 背景
1.1.1 经济全球化与国内外城市商业的空间扩张 01
1.1.2 区域与城市功能转型及城市商业空间的发展/02
1.1.3 社会消费文化与商业业态结构的演化 /02
1.1.4 城市与商业空间结构研究的必要性 /03
1.2 意义 /04
1.2.1 以中部城市长沙作为实证研究范例的充分性 /04
1.2.2 研究的意义 /06
1.3 目标与方法 /07
1.3.1 研究目标/07
1.3,2 研究方法体系 /07
1.3.3 研究的逻辑框架 /09
第2章 相关概念辨析与范围界定
2.1 城市空间结构 /12
2.2 商业空间结构 /14
2.2.1 城市新商业空间 /14
2.2.2 商业业态 /16
223 商业空间的新结构模式 /16
2.3 概念、区域及时间范围界定 /17
2.3.1 城市商业空间概念的定义与内涵 /17
2.3.2 转型与互动 /18
2.3.3 研究的实例调查区域 /20
第3章 国内外理论与研究综述
3.1 国内外相关研究综述 /21
3.1.1 国外相关研究综述 /21
3.1.2 国内相关研究综述 /24
3.1.3 研究评述/29
3.2 主要相关理论综述及借鉴 /29
3.2.1 城市空间理论 /29
3.2.2 零售地理学理论 /32
3.2.3 消费行为及消费心理学理论 /35
3.3 重点理论分析 乃7
3.3.1 城市空间结构演变动力机制分析
3.3.2 城市空间集聚与扩散的延展 /40
3.4 研究的理论框架 /41
第4章 实证研究与分析：长沙城市商业空间结构演变与规律
4.1 城市商业空间结构发展概况 /42
4.1.1 长沙城市空间发展概况 /42
4,1.2 长沙商业空间结构的发展概况 /54
42 商业业态结构的演变特征与规律 /58
4.2.1 长沙商业业态结构的空间演变 /58
4.2.2 长沙商业业态空间分布及其特征 /67
4.3 商业空间结构与城市功能要素的互动规律 /69
4.3.1 大型商业中心与商业空间结构的互动规律 /