顾建发，1958年生于上海，博士，副研究员。现为上海社会科学院应用经济研究所城市与房地产研究室副主任，硕士生导师。从事房地产研究21年，著有《上海房地产周期波动分析》、《上海（中国）房地产发展报告（2014—2015）》两本专著，主编《真实国情是推进改革的真实依据》，发表和撰写著作、研究报告、论文、文章220多万字。

　　张宏伟，拥有近11年的丰富的前期调研、前期策划及市场定位与研究经验。对于政策、市场、行业研究及项目前期调研、分析有独到的思路、方法、判断和见解。曾受邀参加博鳌房地产论坛，上海发改委、上海土地交易中心和上海社会科学院等机构举办的行业研讨会，接受中央电视台、《头脑风暴》、《第一财经广播》等媒体采访或参加直播活动。

　　本书从上海房地产市场发展背景、上海房地产一级市场（土地市场）、二级市场（商品房市场）、三级市场（二手房市场）多维度系统性分析了2015年上海房地产市场的发展、变动，展望了2016年上海房地产市场。在最后一部分，对2015年中国整体房地产政策、土地市场、典型城市住宅市场及发展进行了论述。

第一章 上海房地产发展背景分析
第一节 2015—2016年中国宏观经济分析
第二节 2015—2016年上海宏观经济分析
第三节 2015—2016年上海房地产发展分析
第四节 2015年上海房地产重大事件分析
第二章 上海房地产一级市场分析
第一节 2015年上海土地市场总体分析
第二节 2015年上海土地区域市场分析
第三节 2016年上海土地市场展望
第三章 上海房地产二级市场分析
第一节 2015年上海商品房市场总体分析
第二节 2015年上海商品房区域市场分析
第三节 2016年上海商品房市场展望
第四章上海房地产三级市场分析
第一节 2015年上海二手房市场月度分析
第二节 2015年上海二手房市场年度分析
第三节 2016年上海二手房市场展望
第五章 中国房地产市场分析
第一节 2015年中国房地产政策分析
第二节 2015年中国土地市场分析
第三节 2015年中国典型城市住宅市场分析
第四节 2016年中国房地产市场展望
后记