(1)担保贷款类型
担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而获得的贷款。根据《中华人民共和国担保法》(以下简称“《担保法》”),担保贷款可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。保证贷款指按照《担保法》规定的保证方式,以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担连带责任而发放的贷款。抵押贷款指按《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款是指按《担保法》规定的方式,以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
·保证贷款
根据《担保法》第二章规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是国家机关不得为保证人(经国务院批准为适用政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外);以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供侏证。
·抵押贷款
根据《担保法》,抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,如果有剩余资金应退回债务人。
《担保法》规定下列财产可以抵押:①抵押人昕有的房屋和其他地上定着物;②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;⑥依法可以抵押的其他财产。互联网理财端常见的抵押物为房产和汽车。
·质押贷款
根据《担保法》规定,下列动产或权利可以成为质押贷款的质物:①汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;②依法可以转让的股份、股票;③依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;④依法可以质押的其他权利。
(2)担保贷款操作流程
最常见的担保贷款是抵押贷款和质押贷款,这两类贷款的操作流程相似。以下以汽车抵押和房产抵押两类抵押贷款为例,详细讨论其操作流程和昕涉及的文件。
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