《战略性新区会计制度初探》:
2.2滨海新区发展规划
滨海新区的发展定位是:依托京津冀,服务环渤海,辐射“三北”,面向东北亚,建成高水平的现代制造和研发转化基地,北方国际航运中心和国际物流中心,宜居的海滨新城。经过15年左右的努力,把滨海新区建设成为具有国内领先、国际一流的技术和管理水平,具有较强自主创新能力的现代制造和研发转化基地;建设成为服务辐射能力强、运转效率高的北方国际航运中心和国际物流中心:建设成为特色鲜明、风景宜人的国际旅游目的地;建设成为具有综合竞争力和世界影响力,服务和带动区域经济发展的改革创新先行区;建设成为以人为本、要素集聚、生态良好的最适宜创业和人居的现代化海滨新城。到2020年,新区生产总值达到10000亿元,年均递增13.5%,工业总产值达到24000亿元以上,口岸进出口总值达到5000亿美元以上。
滨海新区作为天津的龙头地区,拥有天津市最多的中小企业,其数量近10万家,占天津市中小企业的25%,而这些中小企业普遍缺乏资金持。政府现有的资金需要拨给其大力扶持的大型项目,融资困难是中小企业普遍面临的问题。同样,资金短缺、融资困难也突出体现在中小企业的发展过程中,并且已极大地限制了中小企业的发展和壮大。在滨海新区更是如此。作为普通银行的信贷产品,大部分融资形式采用抵押贷款、联保等形式,而滨海新区的大部分中小企业为科技型或服务型中小企业,其中科技型中小企业近3000家,占天津市中小企业总数的22%,销售收入在500万元以上的有近500家。这些企业普遍可抵押物较少,相互之间不熟悉,故传统的信贷形式不能满足这些企业的融资需求,所以开发出新的融资产品是滨海新区中小企业的迫切需求。
在滨海新区,各大银行都已进入,信贷量已饱和。各大银行对中小企业贷款的支持多种多样,商贷通、兴业通、展业贷等都已开发出较多产品,但是其普遍要求房产抵押,但73%的中小企业主房产都是按揭购人,不可能再次贷款,而中小企业的融资需求普遍在200万元左右。如此形势下,融资租赁便应运而生。
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