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文献来源:
出版时间 :
房地产企业全程运作指南
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787122182500
  • 作      者:
    陈世群主编
  • 出 版 社 :
    化学工业出版社
  • 出版日期:
    2014
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作者简介

  陈世群,1962年出生,广东汕头人,高级项目管理师,现任大连新豪都房地产投资有限公司项目经理,20世纪80年进入建筑行业,90年代进入房地产界,对旅游地产、商业地产、专业市场、社区商业等项目有深刻的认识、研究和独到的见解,谙熟房地产项目的投资、策划及招商运作环节,在房地产管理运作、房屋租赁、物业管理方面有丰富的实战经验和较全面的理论知识。具有房地产项目投资、开发、施工管理及经营工作能力,有多个商业综合体成功案例。

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内容介绍

  《房地产企业管理攻略系列:房地产企业全程运作指南》可为房地产企业提供帮助,从房地产企业的整体运作出发,系统地讲述运作体系的建立、控制和完善。涵盖了房地产企业管理的各个方面,具体包括以下几大模块:
  房地产企业组织系统建立房地产企业前期工作
  房地产企业市场营销运作房地产企业项目工程管理
  房地产企业财务税收运作房地产企业标准化管理
  《房地产企业管理攻略系列:房地产企业全程运作指南》实用性强,着重突出可操作性,尤其是提供的国内知名房地产企业在管理过程中的经典范本,可帮助企业管理者在房地产企业的全过程中提升工作能力,使之为企业的管理创造价值、发挥更大作用。

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精彩书摘

  第一章  房地产企业组织系统建立
  组织系统是为了实现企业各项组织职能而建立的组织运作体系,既包括组织结构体系,又包含组织运行程序。组织系统的设计与建立主要是通过建立必要的规章制度,划分并明确岗位、层次和部门的责任和权力,规范员工活动和信息流通,实现项目的组织目标。
  第一节  房地产企业的组织结构设计
  内容01:房地产企业的特点
  内容02:房地产企业组织结构的要点
  内容03:房地产开发企业架构设计的相关因素
  内容04:房地产企业组织架构示例
  第二节  房地产企业常见部门的组织架构与责权
  部门01:总经理办公室
  部门02:行政与人力资源部
  部门03:财务部
  部门04:开发部
  部门05:策划部
  部门06:销售部
  部门07:成本部
  部门08:采购部
  部门09:技术部
  部门10:工程部
  第三节  房地产企业高管职责说明
  岗位01:总裁职责说明
  岗位02:经营副总裁职责说明
  岗位03:工程副总裁职责说明
  第四节  人力资源部岗位职责说明
  岗位01:人力资源部总经理职责说明
  岗位02:招聘培训专员职责说明
  岗位03:薪酬绩效专员职责说明
  第五节  行政管理部岗位职责说明
  岗位01:行政管理部总经理职责说明
  岗位02:法律事务专员职责说明
  岗位03:信息管理专员职责说明
  岗位04:行政专员职责说明
  岗位05:档案管理专员职责说明
  岗位06:前台接待员职责说明
  岗位07:司机职责说明
  岗位08:总裁秘书职责说明
  第六节  计划管理部岗位职责说明
  岗位01:计划管理部总经理职责说明
  岗位02:统计分析专员职责说明
  岗位03:经营计划专员职责说明
  第七节  客户服务部岗位职责说明
  岗位01:客户服务部总经理职责说明
  岗位02:客户服务专员职责说明
  岗位03:物业管理专员职责说明
  第八节  研发设计部岗位职责说明
  岗位01:研发设计部总经理职责说明
  岗位02:结构设计师职责说明
  岗位03:电气设计师职责说明
  岗位04:水暖设计师职责说明
  岗位05:建筑设计师职责说明
  岗位06:园林景观设计师职责说明
  第九节  投资开发部岗位职责说明
  岗位01:投资开发部总经理职责说明
  岗位02:项目开拓专员职责说明
  岗位03:市场研究专员职责说明
  第十节  营销策划部岗位职责说明
  岗位01:营销策划部总经理职责说明
  岗位02:产品策划专员职责说明
  岗位03:营销策划专员职责说明
  岗位04:销售管理专员职责说明
  第十一节  预、决算部岗位职责说明
  岗位01:预、决算部总经理职责说明
  岗位02:建筑装饰造价师职责说明
  岗位03:设备安装造价师职责说明
  第十二节  工程管理部岗位职责说明
  岗位01:工程管理部总经理职责说明
  岗位02:土建工程师职责说明
  岗位03:电气工程师职责说明
  岗位04:给排水工程师职责说明
  岗位05:暖通工程师职责说明
  第十三节  采购合约部岗位职责说明
  岗位01:采购合约部总经理职责说明
  岗位02:招标管理专员职责说明
  岗位03:合同管理专员职责说明
  岗位04:采购专员职责说明
  第十四节  财务管理部岗位职责说明
  岗位01:财务管理部总经理职责说明
  岗位02:主管会计职责说明
  岗位03:会计职责说明
  岗位04:出纳员职责说明
  岗位05:资金专员职责说明
  第十五节  项目公司岗位职责说明
  岗位01:项目公司总经理职责说明
  岗位02:项目公司工程副总经理职责说明
  岗位03:项目公司营销副总经理职责说明
  岗位04:项目公司工程部经理职责说明
  岗位05:项目公司工程部土建工程师职责说明
  岗位06:项目公司工程部电气工程师职责说明
  岗位07:项目公司工程部给排水工程师职责说明
  岗位08:项目公司工程部暖通工程师职责说明
  岗位09:项目公司预算管理员职责说明
  岗位10:项目公司销售部经理职责说明
  岗位11:项目公司营销推广专员职责说明
  岗位12:项目公司销售部销售内务专员职责说明
  岗位13:项目公司销售部置业顾问职责说明
  岗位14:项目公司综合管理部经理职责说明
  岗位15:项目公司前期开发专员职责说明
  岗位16:项目公司综合管理部行政人事专员职责说明
  岗位17:项目公司综合管理部档案管理专员职责说明
  岗位18:项目公司综合管理部司机职责说明
  岗位19:项目公司财务部经理职责说明
  岗位20:项目公司财务部会计职责说明
  岗位21:项目公司财务部出纳员职责说明
  ……

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目录

第1章 房地产企业组织系统建立
第一节 房地产企业的组织结构设计
内容1:房地产企业的特点
内容2:房地产企业组织结构的要点
内容3:房地产开发企业架构设计的相关因素
内容4:房地产企业组织架构示例
第二节 房地产企业常见部门的组织架构与责权
部门1:总经理办公室
部门2:行政与人力资源部
部门3:财务部
部门4:开发部
部门5:策划部
部门6:销售部
部门7:成本部
部门8:采购部
部门9:技术部
部门10:工程部
第三节 房地产企业高管职责说明
岗位1:总裁职责说明
岗位2:经营副总裁职责说明
岗位3:工程副总裁职责说明
第四节 人力资源部岗位职责说明
岗位1:人力资源部总经理职责说明
岗位2:招聘培训专员职责说明
岗位3:薪酬绩效专员职责说明
第五节 行政管理部岗位职责说明
岗位1:行政管理部总经理职责说明
岗位2:法律事务专员职责说明
岗位3:信息管理专员职责说明
岗位4:行政专员职责说明
岗位5:档案管理专员职责说明
岗位6:前台接待员职责说明
岗位7:司机职责说明
岗位8:总裁秘书职责说明
第六节 计划管理部岗位职责说明
岗位1:计划管理部总经理职责说明
岗位2:统计分析专员职责说明
岗位3:经营计划专员职责说明
第七节 客户服务部岗位职责说明
岗位1:客户服务部总经理职责说明
岗位2:客户服务专员职责说明
岗位3:物业管理专员职责说明
第八节 研发设计部岗位职责说明
岗位1:研发设计部总经理职责说明
岗位2:结构设计师职责说明
岗位3:电气设计师职责说明
岗位4:水暖设计师职责说明
岗位5:建筑设计师职责说明
岗位6:园林景观设计师职责说明
第九节 投资开发部岗位职责说明
岗位1:投资开发部总经理职责说明
岗位2:项目开拓专员职责说明
岗位3:市场研究专员职责说明
第十节 营销策划部岗位职责说明
岗位1:营销策划部总经理职责说明
岗位2:产品策划专员职责说明
岗位3:营销策划专员职责说明
岗位4:销售管理专员职责说明
第十一节 预、决算部岗位职责说明
岗位1:预、决算部总经理职责说明
岗位2:建筑装饰造价师职责说明
岗位3:设备安装造价师职责说明
第十二节 工程管理部岗位职责说明
岗位1:工程管理部总经理职责说明
岗位2:土建工程师职责说明
岗位3:电气工程师职责说明
岗位4:给排水工程师职责说明
岗位5:暖通工程师职责说明
第十三节 采购合约部岗位职责说明
岗位1:采购合约部总经理职责说明
岗位2:招标管理专员职责说明
岗位3:合同管理专员职责说明
岗位4:采购专员职责说明
第十四节 财务管理部岗位职责说明
岗位1:财务管理部总经理职责说明
岗位2:主管会计职责说明
岗位3:会计职责说明
岗位4:出纳员职责说明
岗位5:资金专员职责说明
第十五节 项目公司岗位职责说明
岗位1:项目公司总经理职责说明
岗位2:项目公司工程副总经理职责说明
岗位3:项目公司营销副总经理职责说明
岗位4:项目公司工程部经理职责说明
岗位5:项目公司工程部土建工程师职责说明
岗位6:项目公司工程部电气工程师职责说明
岗位7:项目公司工程部给排水工程师职责说明
岗位8:项目公司工程部暖通工程师职责说明
岗位9:项目公司预算管理员职责说明
岗位10:项目公司销售部经理职责说明
岗位11:项目公司营销推广专员职责说明
岗位12:项目公司销售部销售内务专员职责说明
岗位13:项目公司销售部置业顾问职责说明
岗位14:项目公司综合管理部经理职责说明
岗位15:项目公司前期开发专员职责说明
岗位16:项目公司综合管理部行政人事专员职责说明
岗位17:项目公司综合管理部档案管理专员职责说明
岗位18:项目公司综合管理部司机职责说明
岗位19:项目公司财务部经理职责说明
岗位20:项目公司财务部会计职责说明
岗位21:项目公司财务部出纳员职责说明
……
第2章 房地产企业前期工作
第3章 房地产企业市场营销运作
第4章 房地产企业项目工程管理
第5章 房地产企业财务税收运作

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